Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o pow. użytkowej 260 m2, zaprojektowany z dbałością o wygodę mieszkańców.
Położony w malowniczej miejscowości Bobrowiec, na pograniczu Piaseczna, dom zapewnia idealne warunki dla osób poszukujących odpoczynku w bliskości natury, a jednocześnie z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury.
SZCZEGÓŁY:
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z kominkiem i jadalnią
- Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, ekspres do kawy, mikrofalówka, płyta elektryczna, lodówka oraz lodówka na wino)
- Gabinet
- Łazienka z prysznicem i WC
- Garderoba
- Kotłownia
- Garaż dwustanowiskowy
Piętro:
- Główna sypialnia z łazienką
- Trzy dodatkowe sypialnie, każda z pojemnymi szafami wnękowymi i schowkami
- Duża łazienka z wanną
- Przestronny hol
Ogród:
- Zagospodarowany taras (50 m²) z grillem gazowym
- Miejsce na ognisko
- Drewutnia
- Nasadzenia drzew i krzewów
- Piwniczka na przetwory
- Boisko do koszykówki
- Zainstalowany system nawadniania
Dodatkowe informacje:
- Ogrzewanie: gazowe, kominek
- Podłogi drewniane
- Odkurzacz centralny
- Wysokość pomieszczeń: 2,75 m
- System alarmowy
- Automatyczna brama wjazdowa
LOKALIZACJA:
- Spokojna i urokliwa okolica
- Bliskość pełnej miejskiej infrastruktury: placówki medyczne, edukacyjne (w tym Thames British School)
- Wiele możliwości rekreacji: stadnina koni, liczne kluby sportowe (w tym dwa kluby piłkarskie)
- Bliskość licznych sklepów i dyskontów
- Doskonała komunikacja:4 km do Piaseczna, 13 km do Lotniska Chopina
- Bliskość trasy S7 (2 km do węzła Lesznowola)Komunikacja miejska: autobus 737 (bezpośredni dojazd do metra w 36 minut), linia L-5 (dojazd do Piaseczna, 12 minut do stacji PKP.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
# Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający komfort życia
# Wysoki standard wykończenia z użyciem wysokiej jakości materiałów
# Spokojna i bezpieczna okolica idealna dla rodzin
# Duża, zadbana działka (1440 m²) oferująca prywatność i przestrzeń do rekreacji
# Doskonała lokalizacja z dogodnym dojazdem do Warszawy oraz pełną miejską infrastrukturą
# Taras i ogród z miejscem do grillowania i zabawy, idealne na letnie wieczory
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 52.31 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 91.30 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 101.33 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
