Opis nieruchomości
Prezentuję Państwu na sprzedaż duży dom jednorodzinny znajdujący się w miejscowości Leśniakowizna gmina Wołomin.
Nieruchomość o rzeczywistej powierzchni użytkowej 184m2 (po podłogach wraz z garażem ok. 272 m2) osadzona na przestronnej, zaadaptowanej działce o powierzchni 1700m2.
LOKALIZACJA
Dom znajduje się ok 7km od centrum Wołomina oraz ok. 30km od Warszawy.
Cicha, spokojna okolica z dala od wielkomiejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie las, ścieżki rowerowe, dużo terenów sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu.
Tuż obok nowoczesny zespół przedszkolno-szkolny z dużą halą sportową. W sąsiednim Wołominie pełne zaplecze handlowo-usługowe i placówki rekreacyjne: sklepy, punkty gastronomiczne, przychodnie lekarskie, przedszkola i żłobki, place zabaw oraz galeria handlowa (sklepy, siłownia, kino).
Do Wołomina dostaniemy się lokalną linią autobusową, której przystanki znajdują się nieopodal.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Podłoga - panele, terakota.
Ściany - gładź gipsowa.
Kuchnia - Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar.
W ogrodzie taras z kostki, dużo roślinności, nawodnienie oraz oświetlenie.
Okna PCV 2-szybowe. Na dachu blachodachówka. Ocieplenie styropian 12cm.
Deszczówka rozprowadzana po działce - drenaż.
Wysokość pomieszczeń 260 cm.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
· Wiatrołap
· Przedsionek
· Łazienka
· Kuchnia
· Salon
· Sypialnia
· Kotłownia z funkcją pralnio-suszarni
· Garaż dwustanowiskowy z kanałem
Piętro:
· Trzy sypialnie
· Łazienka
· Pokój rekreacyjny (ewentualnie kolejna sypialnia)
· Hol + balkon
· Schowek
DODATKOWE INFORMACJE
Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, przedpokoju i wiatrołapie. Alarm z czujkami ruchu oraz instalacją pod monitoring. Brama wjazdowa automatyczna sterowana pilotem. Jest instalacja pod klimatyzację (są jednostki zewnętrzne, brakuje jednostek w pomieszczeniach).
