Opis nieruchomości
Do sprzedania działka budowlana z uzyskanymi warunkami zabudowy!
Działka nr 8/6, o powierzchni 1721m2, obręb: Aleksandrów, gmina Jakubów, powiat miński. Szerokość działki: 31,40m/48,30m, głębokość działki: 42,70 m/46,40m.
Cena: 120 470 zł (70 zł/m2). W cenie już jest 1/6 udziału w drodze wewnętrznej.
Działka znajdują się zaledwie 5 minut samochodem od centrum Jakubowa, w centrum Aleksandrowa.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną, w której każdy nabywca będzie miał udziały. W drodze gminnej obok drogi wewnętrznej jest wodociąg, prąd, a w odległości 70 metrów od działki jest kanalizacja gminna. Można dociągnąć przyłącze lub wybudować szambo czy przydomową oczyszczalnię ścieków
Kupujący może od razu po zakupie wystąpić o pozwolenie na budowę i przystąpić do inwestycji. Wokół tereny zielone, przyroda, cisza a jednocześnie infrastruktura do życia
Jakubów to miejscowość, która zapewnia dobrą infrastrukturę do mieszkania. Znajduje się tutaj: szkoła, Urząd Gminy, kościół, apteka, poczta, sklepy itp.
Do wjazdu na autostradę A2 jest około 5 km, do Mińska Mazowieckiego - 9,3 km, do Warszawy - 50 km.
Poniżej ustalone warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy z przepisów odrębnych:
1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) funkcja zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem w bryle budynku;
b) budowę bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3;
c) poziom posadowienia parteru mierzony od planowanego średniego poziomu terenu przy budynku od 0,0m do 0,5m;
d) szerokość elewacji frontowej: od 8m do 13m
d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2,2m do 5m
e) geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych) - dach dwuspadowy lub wielospadowy usytuowany główną kalenicą równolegle lub prostopadle bocznej granicy działki, kąt nachylenia połaci kątowych od 25 do 45 stopni
f) wysokość głównej kalenicy dachu: od 6m do 10m.
