Opis nieruchomości
Do sprzedania atrakcyjna działka inwestycyjna - 12912 m2, we wsi Kopytów, gmina Błonie.
Przedstawiam do sprzedaży bardzo atrakcyjną działkę inwestycyjną usytuowaną tuż przy trasie Warszawa - Poznań, w sąsiedztwie bogatej infrastruktury lokalnej.
Działka jest doskonale skomunikowana, z szybkim dostępem do kluczowych tras w najbliższej okolicy węzeł autostrady A2, odległość od centrum Warszawy - ok 25 km.
Okolica stanowi dynamicznie rozwijający się obszar. Swoje siedziby firm oraz magazyny ulokowały duże międzynarodowe korporacje, jak np.: Nagel Polska, czy DTW Logistics.
Na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Błonie działka leży na terenie o symbolu B - zabudowa wielofunkcyjna, obszar w proponowanym przebiegu i obwodnicy miasta Błonie oraz fragmentem przebiegu "Paszkowianki", obszar w granicy proponowanego węzła komunikacyjnego.
Zabudowa wielofunkcyjna dopuszcza:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
-zabudowę mieszkaniową wielorodzinna
-zabudowę usługową w tym użyteczności publicznej
-zabudowę produkcyjną, składy, magazyny
powierzchnia biologicznie czynna na poziomie
- min. 40% w stosunku do pow. działki budowlanej lub terenu danej inwestycji, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- min. 30% dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
- min. 10% dla zabudowy produkcyjnej i usługowej
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej określa się w wysokości:
- dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m2
- dla zabudowy szeregowej - 300 m2
- dla zabudowy bliźniaczej - 500 m2.
Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną do 4 kondygnacji przy założeniu nie przekraczania max wysokości 15,0 m n.p.t.
dla zabudowy usługowej i produkcyjnej do max 25,0 m n.p.t.
Zapraszam do kontaktu.
