Opis nieruchomości
Potencjał inwestycyjny dla dewelopera.
Grunt inwestycyjny o pow. 5 858 mkw. w Serocku, gmina Serock, powiat legionowski. Okolica, to domy jednorodzinne i mini osiedla. Dojazd z drogi asfaltowej w drogę nieutwardzoną.
Teren działki, przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, przeznaczenie uzupełniające, to usługi nieuciążliwe. Plan przewiduje budynki wolno stojące lub bliźniacze, do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia kondygnacja jako poddasze użytkowe, wysokość zabudowy do 11,0 m.
Zagospodarowanie terenu - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,3 oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na 50% dla zabudowy wolno stojącej oraz 40% dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 35,11 x 166,85 m.
Dojazd do działki na zasadzie służebności przez dwie działki poprzedzające znajdujące się bliżej drogi dojazdowej.
Cześć działki jest zalesiona o powierzchni 1055,33 mkw. Pozostała cześć działki to samosiejki.
Media w drodze: gaz, woda, energia elektryczna.
Dojazd i infrastruktura:
- 10 min autem do Serocka, gdzie znajduje się mnóstwo punktów handlowych i usługowych, restauracji, kawiarni, szkół oraz plaża miejska,
- 15 min autem do Zegrza oraz Jeziora Zegrzyńskiego,
- około 20 min do Legionowa,
- około 45 min do centrum Warszawy.
