Opis nieruchomości
Przestronny Apartament Dwupoziomowy na Mokotowie - Idealny dla Rodziny
Funkcjonalny układ | Wysoki standard wykończenia | Doskonała lokalizacja | Bliskość terenów zielonych | Dwa tarasy | Klimatyzacja | Miejsce w garażu podziemnym
Ten wyjątkowy apartament, usytuowany na szóstym i siódmym piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku przy ulicy Sikorskiego 9C, oferuje komfortową przestrzeń i doskonałą lokalizację w cenionej dzielnicy Mokotów.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament o powierzchni 106,25 m² został starannie zaprojektowany, aby zapewnić wygodę i funkcjonalność na dwóch poziomach:
Poziom I (52,28 m²):
* Salon z aneksem kuchennym (23,61 m²) i wyjściem na słoneczny taras (12,75 m²).
* Dodatkowy pokój (14,45 m²) idealny jako sypialnia lub gabinet.
* Elegancka łazienka z WC (4,10 m²).
* Przestronny przedpokój (10,12 m²).
Poziom II (53,96 m²):
* Komfortowa sypialnia (14,53 m²) z garderobą (4,11 m²).
* Dwa dodatkowe pokoje (10,78 m² i 9,18 m²) - doskonałe dla dzieci lub jako pokoje gościnne.
* Funkcjonalny przedpokój (11,68 m²).
* Praktyczna łazienka (3,68 m²).
* Duży taras (14,36 m²) z widokiem na okolicę.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia z dbałością o detale. Wykorzystano materiały wysokiej jakości, takie jak drewno (podłogi, schody, kuchnia) i kamień naturalny (blat kuchenny). Eleganckie sztukaterie dodają wnętrzu klasy. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wysokość pomieszczeń (ok. 265 cm) potęguje wrażenie przestronności.
LOKALIZACJA:
Apartament położony jest w cichej i zielonej części Mokotowa - Stegny. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia: sklepy, restauracje, kawiarnie, przedszkola i szkoły (w tym szkoły brytyjska i francuska). Bliskość Parku Arkadia i Parku Dolinka Służewiecka zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się również ośrodki sportowe (Stegny, Warszawianka) oraz centra handlowe (Galeria Mokotów, Sadyba Best Mall).
KOMUNIKACJA:
Doskonała komunikacja z centrum Warszawy i innymi dzielnicami:
10 minut samochodem do centrum.
25 minut spacerem do stacji metra Wilanowska.
Dogodny dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych (al. Wilanowska, al. Sikorskiego, ul. Sobieskiego, ul. Puławska).
Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (5 km).
DODATKOWE INFORMACJE:
* Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.
* Czynsz: około 1.300 zł/miesiąc.
* Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60.000 zł każde) oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna 35.000 zł).
Zapraszam na prezentację!
