Opis nieruchomości
Przestronne i wygodne 2 pokojowe mieszkanie z osobną i jasną kuchnią w świetnej lokalizacji - idealne na start lub jako inwestycja na wynajem.
BUDYNEK:
Budynek 5 piętrowy z lat 50-tych, zlokalizowany przy ul. Marszałkowskiej, tuż nieopodal Placu Zbawiciela i metra Politechnika. Klasyczna zabudowa tak zwanych "MDMów". Osiedle ogrodzone, klatki schodowe odnowione, wymieniona winda, domofon.
MIESZKANIE:
Komfortowe i dobrze doświetlone 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 63 m2, na którą składa się:
- przestronny pokój dzienny z dwuskrzydłowymi oryginalnymi drzwiami,
- osobna sypialnia
- osobna kuchnia z oknem
- łazienka z prysznicem i WC
- przedpokój z dodatkowym przedsionkiem
Duże okna oraz wysokie sufity na ok 285 cm dodają przestrzeni i mieszkanie w rzeczywistości wydaje się jeszcze większe niż wskazywałby na to metraż.
Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję wschód-zachód. Stan mieszkania dobry, zostało pomalowane po ostatnich najemcach, w przypadku zakupu inwestycyjnego należałoby doposażyć nieruchomość w meble ruchome.
Na podłodze deska barlinecka, którą można wycyklinować bez konieczności gruntownego remontu.
Nieruchomość znajduje się na ostatnim - piątym - piętrze, tylko trzy lokale na kondygnacji, do mieszkania przynależy niewielki schowek znajdujący się tuż obok drzwi do mieszkania.
W przypadku zakupu inwestycyjnego nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych dużych kosztów związanych z generalnym remontem. Mieszkanie do tej pory było z powodzeniem wynajmowane zarówno osobom prywatnym jak i firmom - idealne miejsce na kancelarię prawną, biuro notarialne czy siedzibę firmy świadczącej nieuciążliwe dla mieszkańców usługi.
STAN PRAWNY:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność) z Księgą Wieczystą. Można finansować zakup kredytem hipotecznym.
LOKALIZACJA:
Śródmieście Południowe, ul. Marszałkowska 21/25
Doskonały punkt komunikacyjny:
- 1 minuta do najbliższego przystanku autobusowego (DS Riviera)
- 3 minuty do stacji metra (M1 Politechnika)
- 2 minuty do przystanku tramwajowego (Trasa Łazienkowska 01)
To także miejsce tętniące życiem zarówno kulinarnym jak i kulturalno-rozrywkowym - w odległości kilku minut spacerem - Plac Zbawiciela, Kino Luna, kultowy bar mleczny "Prasowy", Teatr Syrena, liczne knajpki, śniadaniownie, czy butiki przy ulicy Mokotowskiej.
W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour, Supersam), liczne punkty handlowo-usługowe, siłownia, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, galeria handlowa - Plac Unii.
W bliskiej okolicy tereny zielone i rekreacyjne - Pola Mokotowskie, Łazienki Królewskie, urocza Dolinka Szwajcarska, Stadion "Syrenka", boisko do koszykówki itp., a wszystko, w odległości zaledwie kilku/kilkunastu minut spacerem.
* * *
PROWIZJĘ W CAŁOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL MIESZKANIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA.
* * *
Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację :)
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Karolina Ilczuk
tel. 668 471 906
Opis nieruchomości wykonany przez biuro sprzedaży IP Properties zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
