Opis nieruchomości
Wygodne 3 pokojowe, rozkładowe mieszkanie z osobną kuchnią. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem (także na pokoje).
BUDYNEK:
Budynek 10 piętrowy z połowy lat 70 zlokalizowany przy ul. Ludwika Kondratowicza 31. Elewacja docieplona, klatki schodowe wyremontowane, dwie windy. Duże odległości między budynkami, zadbana zieleń z ławeczkami do siedzenia oraz placami zabaw dla dzieci sprawiają, że mieszka się tutaj naprawdę dobrze.
MIESZKANIE:
Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,80 m2, na którą składają się:
- salon z wyjściem na balkon
- 2 sypialnie, mniejsza mogąca pełnić funkcję pokoju dzieci, ale może być również gabinetem do pracy, większa jako sypialnia główna,
- osobna kuchnia z oknem,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie.
Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze, do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu w zależności od potrzeb i oczekiwań nowego Właściciela. W pokojach i przedpokoju dobrze zachowana drewniana mozaika, niedawno wycyklinowana i odświeżona.
W przypadku zakupu inwestycyjnego nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z generalnym remontem ponieważ mieszkanie nadaje się do zamieszkania w standardzie wyposażenia widocznym jak na zdjęciach.
STAN PRAWNY:
Mieszkanie spółdzielcze - własnościowe, bez księgi wieczystej, ale nie ma przeszkód do jej założenia i zakupu wspartego kredytem hipotecznym.
LOKALIZACJA:
Bródno, ul. Ludwika Kondratowicza 31
Doskonały punkt komunikacyjny:
- 5 minut spacerem do nowej stacji metra "Kondratowicza",
- 2 minuty do przystanków autobusowych
- 3 minuty samochodem do wjazdu na trasę S8
W pobliżu pełna infrastruktura, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour), punkty handlowo-usługowe, apteka, szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, galerie handlowe (Atrium Targówek, M1, IKEA, Factory Annopol) sprawiają, że zakupy nie stanowią żadnego problemu i sklepy z każdej branży są w zasięgu spaceru lub krótkiej wycieczki samochodem.
Po drugiej stronie ulicy - piękny Park Bródnowski, w okolicy OSIR Targówek z pływalnią, lodowiskiem, stadionem lekkoatletycznym i boiskiem piłkarskim, na wycieczki rowerowe warto wybrać się do pobliskiego Lasu Bródnowskiego.
Przyjemna do życia okolica w dobrze skomunikowanej części Warszawy zarówno dla zmotoryzowanych (pod budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe) jak i osób korzystających tylko z komunikacji miejskiej (dwie stacje metra w bliskiej odległości - Bródno i Kondratowicza, liczne linie autobusowe i tramwajowe).
* * *
PROWIZJĘ W CAŁOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL MIESZKANIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA.
* * *
Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację :)
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Karolina Ilczuk
tel. 668 471 906
Opis nieruchomości wykonany przez biuro sprzedaży IP Properties zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
