Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 54 m² z osobną kuchnią, balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym (na osobnej Księdze Wieczystej). Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Montwiłłowskiej, na nowoczesnym i cenionym Osiedlu Wilno na warszawskim Targówku.
Propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Montwiłłowskiej na Osiedlu Wilno na warszawskim Targówku - kameralnym i zielonym zakątku miasta. Lokalizacja łączy w sobie spokój z doskonałą dostępnością do kluczowej miejskiej infrastruktury.
Komunikacja i dojazd do centrum
• Stacja PKP Warszawa Zacisze-Wilno — zaledwie ok. 400 m, skąd pociągi do Dw. Wileńskiego kursują w około 4 min.
• Dojazd autobusem ZTM do drugiej linii metra M2 - ok. 10 min; także autobusy 170, 256, N16 przy osiedlu.
• Samochodem: około 15-20 min do centrum Warszawy, co stanowi idealny balans między ciszą a dostępnością.
Punkty handlowo-usługowe i gastronomia
• Wokół inwestycji działa bogata sieć usług: sklepy, kawiarnie, restauracje, żłobki, przedszkola, place zabaw, gabinety lekarskie, punkty fryzjersko-kosmetyczne, a nawet InPost.
• Na samym parterze przy ul. Montwiłłowskiej mieści się znana restauracja włoska Da Costantino, serwująca pizzę neapolitańską i pastę.
• W niedalekiej odległości znajdują się centra handlowe: Galeria Wileńska, Atrium Targówek, M1 oraz IKEA.
Edukacja i opieka
Okolica jest doskonale przygotowana na potrzeby rodzin - liczne przedszkola, żłobki oraz szkoły znajdują się w najbliższym sąsiedztwie osiedla.
Tereny zielone i rekreacja
• Zalew Bardowskiego znajduje się ok. 1,5-1,7 km, oferując plażę, wieżę widokową i ścieżki idealne na spacery lub jogging.
• Wokół osiedla rozciągają się tereny zielone, skwery, alejki, a także place zabaw i zaaranżowane dziedzińce — sprzyjające relaksowi i integracji mieszkańców
STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek z 2015 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, z windą i podziemnym parkingiem. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym - na osobnej Księdze Wieczystej, co stanowi dodatkową wartość inwestycyjną.
Atuty mieszkania:
• Piętro: 1 (z windą)
• Ekspozycja okien: południowa - mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone
• Układ: narożne, zapewniające większą prywatność i więcej naturalnego światła
• Klimatyzacja w salonie (zamontowana w 2023 roku)
• Mieszkanie odmalowane w 2020 roku - gotowe do wprowadzenia
• W budynku znajduje się wózkownia
Wykończenie wnętrz:
• Salon: panele podłogowe
• Pozostałe pomieszczenia: terakota - łatwa w utrzymaniu czystości
• Łazienka: kabina prysznicowa, pralka
• Kuchnia: zmywarka, piekarnik, mikrofala w zabudowie, lodówka - pełne wyposażenie AGD
• Szafy w przedpokoju oraz sypialni.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
• Salon (ok. 22,18 m2)
• Kuchnia (ok. 8,37 m2)
• Sypialnia (ok. 11,62 m2)
• Łazienka (ok. 4,54 m2)
• Hol (ok. 7,29 m2)
Dodatkowe powierzchnie:
• Balkon (ok. 4,19 m2)
DODATKOWE INFORMACJE
• Czynsz ok. 760 zł
• Klimatyzacja w salonie
